uzticamības pārbaudes neparedzēti gadījumi
Ko nozīmē pieņemts piedāvājums ar neparedzētiem gadījumiem?
Ja īpašums ir atzīmēts kā nosacīts, tas nozīmē, ka pircējs ir izteicis piedāvājumu un pārdevējs ir pieņēmis šo piedāvājumu, taču darījums ir atkarīgs no vienas vai vairākām lietām, un slēgšana nenotiks, kamēr šīs lietas nenotiks. Ja tie nenotiek noteiktā laika periodā, darījums tiek pārtraukts.
Kā noņemt pārbaudes neparedzētus gadījumus?
Iespējas, ja pārdevējs piekrīt maksāt par remontu
- Lūdziet pārdevējam kreditēt jums daļu no pirkuma cenas.
- Samaziniet pārdošanas cenu par paredzamajām remonta izmaksām.
- Uzticiet pārdevējam, lai viņš nolīgtu kādu, kas veiks remontu pirms slēgšanas.
- Noalgojiet kādu, kas veic remontu pirms slēgšanas, pārdevējam maksājot.
Vai man vajadzētu nodot pārdevējam mājas apskates kopiju?
Pārdevējam ir tiesības pēc pieprasījuma bez maksas saņemt mājas apskates akta kopiju no personas, kurai tas sagatavots. Inspektors nedrīkst sniegt ziņojumu vai pat apspriest konstatējumus ar pārdevēju vai aģentu, ja vien klients nesniedz rakstisku atļauju.
Vai pārdevējam ir jāatklāj iepriekšējā pārbaude?
pārdevējam nav jāuzrāda iepriekšējā apskate. tomēr viņam ir jāatklāj visas zināmās problēmas ar māju, tostarp tās, kas radās iepriekšējās pārbaudes laikā.
Vai pārdevējs saņem pārbaudes ziņojuma kopiju?
Vai pārdevējs saņem pārbaudes akta kopiju? Nē. Tātad ziņojums ir jūsu īpašums. Vienīgais, ko pārdevējs saņem, ir jūsu remonta pieprasījums (ja tādu veicat).
Vai pārdevējs var apstrīdēt pārbaudes ziņojuma viktorīnu?
Vai pārdevējs var apstrīdēt pārbaudes ziņojumu? Jā, ja pārdevējam tiek iesniegts atskaites preču saraksts, viņš var tās apspriest un atspēkot. Pircējam vienīgais ir tiesības uz apskates aktu.
Vai pēc mājas pārbaudes varat vienoties ar pārdevēju?
Varat izvēlēties maiņas darījumu kā veidu, kā vienoties par remontu pēc mājas apskates, piemēram, lūdzot pārdevējam atstāt dažas mēbeles vai ierīces, kuras viņš plānoja ņemt vērā, lai segtu papildu remonta izdevumus.
Uz kurām divām precēm visvairāk ir atkarīgi pirkuma līgumi?
Lielākā daļa pirkuma līgumu ir atkarīgi no kādiem diviem priekšmetiem. Divi neparedzēti gadījumi, no kuriem ir atkarīga lielākā daļa nekustamā īpašuma līgumu, ir neparedzēti finansēšanas gadījumi un neparedzēti pārbaudes gadījumi.
Vai man jāpieņem piedāvājums ar neparedzētu gadījumu?
Iespējamā piedāvājuma pieņemšanai patiešām ir tikai viens ieguvums: iespējams, ka darījums ir pabeigts. Bet tas ir liels "vars". Neparedzēti gadījumi ir saistīti ar reāliem riskiem, un, ja jūs izņemat savu māju no tirgus, cerot, ka šie nosacījumi tiks izpildīti, jūs varat būt vīlušies pēc nedēļām vai mēnešiem.
Vai pārdevējs var pieņemt citu piedāvājumu, kamēr tas ir iespējams?
Lai gan likumi dažādās valstīs atšķiras, kopumā visus jaunos piedāvājumus var izskatīt un pieņemt, kamēr abas puses nav parakstījušas šo līgumu, pat pēc tam, kad ir nosūtīti pretpiedāvājumi. Tomēr, kad abas puses to ir parakstījušas, pārdevējs ir diezgan iesaistīts darījumā.