Tiek pieminēti izglītības gadi. Ja esat beidzis vidusskolu, jums ir 12 gadi. Tam var pievienot 2 līdz 4 gadus ilgu koledžas izglītību. Šī informācija parasti neietekmē aizdevēja lēmumu piešķirt vai nepiešķirt aizdevumu.
Kā jūs atbildat uz cik skolas gadiem?
Tas parasti ir skaits. Piemēram, ASV standarta mācību programma vidusskolā parasti ir 12 gadu “formālā” izglītība. Maģistra programma tradicionāli ir 2 gadi, bet bakalaura programma - 4 gadi. Ja esat pabeidzis standarta laiku, tas būtu 16 gadi formālās izglītības.
Kādi ir hipotēkas pieteikuma posmi?
- 1. darbība: sazinieties ar specializētu brokeri.
- 2. darbība: “Principāla lēmuma” iegūšana
- 3. darbība. Jūsu oficiālais hipotēkas pieteikums.
- 4. darbība: īpašuma novērtēšana.
- 5. darbība. Saņemiet oficiālo hipotēkas piedāvājumu.
Kas ir nepieciešams, lai aizpildītu hipotekārā kredīta pieteikumu?
Jūsu sociālās apdrošināšanas numurs (lai aizdevējs varētu pārbaudīt jūsu kredītvēsturi) Mājas adrese, kuru plānojat iegādāties vai refinansēt. Mājas vērtības aplēse. Aizdevuma summa, kuru vēlaties aizņemties.
Kādi dokumenti ir nepieciešami hipotēkas kredītam.
Kas nepieciešams, lai pieteiktos hipotēkai
- komunālie maksājumi.
- saņemto pabalstu apliecinājums.
- P60 veidlapa no jūsu darba devēja.
- jūsu pēdējo trīs mēnešu algas lapas.
- pase vai autovadītāja apliecība (lai pierādītu jūsu identitāti)
- Jūsu norēķinu konta bankas izraksti par pēdējiem trīs līdz sešiem mēnešiem.
Kādi ir hipotēkas dokumenti?
Nepieciešamie dokumenti hipotekārā kredīta saņemšanai
- Algotas personas.
- Jaunākās algas lapiņas.
- Bankas konta izraksti par iepriekšējiem 3 mēnešiem.
- PAN karte/Aadhaar karte.
- Adreses pierādījums.
- Ieķīlājamā īpašuma dokumentu kopijas.
- IT atgriežas.
- Pašnodarbinātas personas.
Kādi ir 2 hipotēku veidi?
Parastās hipotēkas Ir divu veidu parastie aizdevumi: atbilstoši un neatbilstoši aizdevumi. Atbilstošs aizdevums vienkārši nozīmē, ka aizdevuma summa nepārsniedz Federālās Mājokļu finanšu aģentūras noteiktos maksimālos limitus. Hipotekāro kredītu veidi, kas neatbilst šīm vadlīnijām, tiek uzskatīti par neatbilstošiem aizdevumiem.
Kas īsti ir hipotēka?
Hipotēka ir aizdevuma veids, ko izmanto īpašuma finansēšanai. Hipotēka ir aizdevuma veids, taču ne visi aizdevumi ir hipotēkas. Hipotēkas gadījumā ķīla ir mājoklis. Ja jūs pārtraucat veikt maksājumus par hipotēku, jūsu aizdevējs var pārņemt jūsu māju, izmantojot procesu, kas pazīstams kā atsavināšana.
Vai es varu paņemt 100% hipotēku
100% hipotēkas nav izplatītas, taču daži nišas aizdevēji joprojām tos piedāvā. Tā kā jums nav jāiesniedz depozīts, lielākā daļa 100% hipotēku ir hipotēkas ar galvotāju. Tas nozīmē, ka jums parasti būs nepieciešams draugs vai ģimenes loceklis, lai sniegtu aizdevējam zināmu drošību, darbojoties kā jūsu galvotājs.
Vai hipotēka ir manta?
Lai gan jums piederošais nekustamais īpašums tiek uzskatīts par aktīvu, jūsu hipotēka tiek uzskatīta par saistībām, jo tas ir parāds ar uzkrātiem procentiem.
Vai hipotēka ir debets vai kredīts?
Apmaksājama hipotēka. Ilgtermiņa finansējumu, ko izmanto īpašuma iegādei, sauc par hipotēku. Skaidras naudas aizņēmumu un saņemšanu reģistrē ar palielinājumu (debets) pret skaidru naudu un palielinājumu (kredīts) uz maksājamo hipotēku.
Vai mājas hipotēka ir aktīvs vai saistības?
Māja ir jūsu īpašums Lai gan mājokļa kredīts ir saistības, mājoklis parasti tiek uzskatīts par aizņēmēja aktīvu. Aizdevējs saglabā apgrūtinājumu uz īpašumu, bet jūs tiekat uzskatīts par mājas īpašnieku tik ilgi, kamēr esat nokārtojis savas hipotēkas un citas saistības, piemēram, īpašuma nodokļus.
Kāda veida īpašums ir māja?
Materiālie aktīvi: tie ir fiziski objekti vai līdzekļi, kuriem var pieskarties. Piemēri: jūsu mājas, uzņēmuma īpašums, automašīna, laiva, māksla un rotaslietas. Likvīdie aktīvi: likvīdie aktīvi ir skaidra nauda vai lietas, kuras var ātri pārdot un pārvērst skaidrā naudā, piemēram, viegli tirgojamas akcijas un obligācijas.
Vai ir vērts pirkt māju uz 2 gadiem?
Kopumā vislabāk ir iegādāties, kad skatāties uz horizontu un domājat ilgtermiņā. Eksperti lielā mērā piekrīt, ka jums nevajadzētu piederēt, ja vien neplānojat palikt mājā vismaz piecus gadus. Tas ir tāpēc, ka, pateicoties augstajām sākuma izmaksām, mājas parasti neveic lielus īstermiņa ieguldījumus.
Cik daudz naudas vajadzētu ietaupīt, lai iegādātos māju?
Ja saņemat hipotēku, gudrs veids, kā iegādāties māju, ir ietaupīt vismaz 25% no tās pārdošanas cenas skaidrā naudā, lai segtu pirmo iemaksu, slēgšanas izmaksas un pārvākšanās maksu. Tātad, ja jūs pērkat māju par USD 250 000, jūs varētu maksāt vairāk nekā USD 60 000, lai segtu visus dažādos pirkšanas izdevumus.
Vai labāk ir īrēt vai pašam māju?
Strauji augošās mājokļu cenas un augstākas hipotēkas procentu likmes ir padarījušas lētāku mājokļa īrēšanu, nekā to iegādāties un iegūt īpašumā. Īres un īres ietaupījumu reinvestēšana caurmērā pārsniegs mājokļa īpašumtiesības un celtniecību bagātības radīšanas ziņā.
Vai 2020. gads būs piemērots mājas iegādei?
Ekonomika un procentu likmes. Paredzams, ka procentu likmes saglabāsies zemas visu 2020. gadu un pieaugs 2021. gadā. Pats mājokļu tirgus ir sācis atdzist, turpina Andreevska: “Taču 2020. gadā nav paredzams, ka pilnīga pāreja uz pircēju tirgu tiks pabeigta.
Kāpēc es īrēju, nevis pērku?
Key Takeaways. Gan īrēšanai, gan pirkšanai ir savas finansiālās priekšrocības, un mājas īpašums nav piemērots ikvienam. Atšķirībā no māju īpašniekiem, īrniekiem nav uzturēšanas izmaksu vai remonta rēķinu, un viņiem nav jāmaksā īpašuma nodokļi.
Kurā štatā ir visaugstākā īres maksa?
Kalifornija